الرياضيات هي ملكة العلوم.سي إف غاوس

OONNONNONO

معدل الحد الأقصى للملكية وآلة حاسبة ROI

NOI، معدل الحد الأقصى، العائد النقدي على النقد، NPV، IRR وقيمة الخروج لاستثمار عقاري.

رابط الحاسبةhttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
تلقائي

أدخل القيم المعروفة

املأ الحقول أدناه وستظهر النتيجة بجانبها.

مخطط البناء المباشر
NOIEXITP = 0

الصيغ

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

كيف يعمل

نموذج نقد الاستحواذ، والوظائف الشاغرة، ونفقات التشغيل، وخدمة الديون، ونمو الدخل والمصروفات، وارتفاع قيمة العقارات، وتكاليف الخروج عبر فترة الاحتفاظ المختارة.

ينتج الأداء التشغيلي السنوي غير المرفوع NOI ومعدل الحد الأقصى. تشمل التدفقات النقدية للأسهم خدمة الدين وصافي عائدات البيع؛ NPV يقوم بخصمها بالمعدل المستهدف و IRR يحل للمعدل الذي NPV يساوي الصفر.

حاسبات ذات صلة

OONNONNNNO

آلة حاسبة للخرسانة والأساسات

أساسات الألواح والشرائط والرصيف ذات الحجم الخرساني وأكياس الخلط المسبق والمواد المكونة.

OONNONNNOO

حاسبة التسقيف والعوارض الخشبية

مساحة السطح وهندسة الملعب وطول العوارض الخشبية وكميات المواد.

OONNONNNON

حاسبة الطوب والكتل

وحدات البناء والملاط للجدران، باستثناء فتحات الأبواب والنوافذ.