Математиката е кралицата на науките.К. Ф. Гаус

OONNONNONO

Таван на имота и калкулатор за ROI

NOI, лихвен лихвен процент, възвръщаемост на пари в брой, NPV, IRR и изходна стойност за инвестиция в имот.

Връзка към калкулатораhttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Автоматичен

Въведете известни стойности

Попълнете полетата по-долу — резултатът ще се покаже отстрани.

Жива конструктивна схема
NOIEXITP = 0

Формули

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Как работи

Парични средства за придобиване на модели, свободни работни места, оперативни разходи, обслужване на дълга, ръст на приходите и разходите, поскъпване на собствеността и разходи за напускане през избран период на държане.

Годишната оперативна производителност без лост води до NOI и лихва. Паричните потоци на собствения капитал включват обслужване на дълга и нетни приходи от продажба; NPV ги дисконтира при вашата целева ставка и IRR решава за скоростта, при която NPV е равно на нула.

Свързани калкулатори

OONNONNNNO

Калкулатор за бетон и основа

Фундаменти от плочи, ивици и колони с бетонов обем, торби за предварително смесване и компонентни материали.

OONNONNNOO

Калкулатор за покриви и греди

Площ на покрива, геометрия на наклона, дължина на гредите и количества материали.

OONNONNNON

Калкулатор за тухли и блокове

Зидария и разтвор за стени, без отвори за врати и прозорци.