Matematiikka on tieteiden kuningatar.C. F. Gauss

OONNONNONO

Kiinteistöjen yläraja ja ROI -laskin

NOI, yläraja, käteisvarojen tuotto, NPV, IRR ja kiinteistösijoituksen irtautumisarvo.

Laskurin linkkihttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Automaattinen

Syötä tunnetut arvot

Täytä alla olevat kentät – tulos näkyy vieressä.

Live-rakennuskaavio
NOIEXITP = 0

Kaavat

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Miten se toimii

Mallihankintakassa, vajaatoiminta, toimintakulut, velanhoito, tuottojen ja kulujen kasvu, kiinteistön arvonnousu ja irtautumiskustannukset valitun pitoajan aikana.

Vuotuinen velkaton käyttösuorituskyky tuottaa NOI ja ylärajan. Oman pääoman kassavirrat sisältävät velanhoitotulot ja nettomyyntituotot; NPV alentaa niitä tavoitehinnallasi ja IRR ratkaisee koron, jolla NPV on nolla.

Aiheeseen liittyvät laskimet

OONNONNNNO

Betoni- ja jalkalaskuri

Laatta-, nauha- ja laituriperustukset betonitilavuudella, esisekoituspussilla ja komponenttimateriaaleilla.

OONNONNNON

Brick & block -laskin

Muurauselementit ja laasti seinille, miinus ovi- ja ikkuna-aukot.

OONNONNNOO

Katto- ja kattolaskuri

Katon pinta-ala, kaltevuusgeometria, kattojen pituus ja materiaalimäärät.