Taux de capitalisation de la propriété et calculateur de ROI
NOI, taux plafond, rendement cash-on-cash, NPV, IRR et valeur de sortie pour un investissement immobilier.
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Formules
Comment ça marche
Modélisez les liquidités d'acquisition, les postes vacants, les dépenses d'exploitation, le service de la dette, la croissance des revenus et des dépenses, l'appréciation de la propriété et les coûts de sortie sur une période de détention choisie.
La performance opérationnelle annuelle sans effet de levier produit NOI et un taux plafond. Les flux de trésorerie des capitaux propres comprennent le service de la dette et le produit net de la vente ; NPV les réduit à votre taux cible et IRR résout le taux auquel NPV est égal à zéro.
Calculateurs associés
Calculateur de briques et de blocs
Éléments de maçonnerie et mortier pour murs, moins les ouvertures de portes et fenêtres.
Calculateur de béton et de semelle
Fondations de dalles, de bandes et de piliers avec volume de béton, sacs de prémélange et matériaux constitutifs.
Calculateur de toiture et de chevrons
Surface du toit, géométrie de la pente, longueur des chevrons et quantités de matériaux.