Matematika je kráľovnou vied.C. F. Gauss

OONNONNONO

Sadzba limitu majetku a kalkulačka ROI

NOI, maximálna sadzba, peňažný výnos, NPV, IRR a výstupná hodnota investície do nehnuteľnosti.

Odkaz na kalkulačkuhttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Automaticky

Zadajte známe hodnoty

Vyplňte polia nižšie – výsledok sa zobrazí vedľa.

Schéma živej konštrukcie
NOIEXITP = 0

Vzorce

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Ako to funguje

Modelujte akvizičnú hotovosť, voľné pracovné miesto, prevádzkové náklady, dlhovú službu, rast príjmov a výdavkov, zhodnotenie majetku a výstupné náklady počas zvoleného obdobia držby.

Ročná prevádzková výkonnosť bez pákového efektu produkuje NOI a maximálnu sadzbu. Kapitálové peňažné toky zahŕňajú dlhovú službu a čisté výnosy z predaja; NPV ich zľaví pri vašej cieľovej sadzbe a IRR vyrieši sadzbu, pri ktorej sa NPV rovná nule.

Súvisiace kalkulačky

OONNONNNNO

Kalkulačka betónu a pätiek

Doskové, pásové a mólové základy s objemom betónu, vrecia na predmiešanie a konštrukčné materiály.

OONNONNNOO

Kalkulačka pre strechu a krokvy

Plocha strechy, geometria sklonu, dĺžka krokiev a množstvo materiálu.

OONNONNNON

Kalkulačka tehál a blokov

Murovacie prvky a malta na steny, mínus dverné a okenné otvory.