Matematika je kraljica znanosti.C. F. Gauss

OONNONNONO

Stopnja omejitve nepremičnine in ROI kalkulator

NOI, zgornja stopnja, denarni donos, NPV, IRR in izhodna vrednost za naložbo v nepremičnino.

Povezava do kalkulatorjahttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Samodejno

Vnesite znane vrednosti

Izpolnite spodnja polja — rezultat se bo prikazal poleg.

Živa konstrukcijska shema
NOIEXITP = 0

Formule

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Kako deluje

Model nakupa denarja, prostih delovnih mest, operativnih stroškov, servisiranja dolga, rasti prihodkov in odhodkov, povečanja vrednosti nepremičnine in izstopnih stroškov v izbranem obdobju imetja.

Letna operativna uspešnost brez vzvoda povzroči NOI in zgornjo stopnjo. Denarni tokovi lastniškega kapitala vključujejo servisiranje dolga in neto prihodke od prodaje; NPV jih diskontira po vaši ciljni stopnji in IRR reši stopnjo, pri kateri je NPV enako nič.

Sorodni kalkulatorji

OONNONNNNO

Kalkulator betona in temeljev

Temelji iz plošč, trakov in stebrov z betonskim volumnom, vrečami za predhodno mešanje in sestavnimi materiali.

OONNONNNON

Kalkulator opeke in blokov

Zidaki in malta za zidove, brez vratnih in okenskih odprtin.

OONNONNNOO

Krovstvo in špirovski kalkulator

Površina strehe, geometrija naklona, dolžina špirovcev in količine materiala.