Matematika është mbretëresha e shkencave.C. F. Gauss

OONNONNONO

Norma e kapakut të pronës dhe kalkulatori ROI

NOI, norma e kapitalit, kthimi para në dorë, NPV, IRR dhe vlera e daljes për një investim në pronë.

Lidhja e kalkulatorithttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Automatik

Futni vlerat e njohura

Plotësoni fushat më poshtë - rezultati do të shfaqet së bashku.

Diagrami i ndërtimit të drejtpërdrejtë
NOIEXITP = 0

Formulat

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Si funksionon

Modeli i blerjes së parave të gatshme, vendet e lira, shpenzimet operative, shërbimi i borxhit, rritja e të ardhurave dhe shpenzimeve, vlerësimi i pronës dhe kostot e daljes gjatë një periudhe të zgjedhur të mbajtjes.

Performanca vjetore e funksionimit pa levë prodhon NOI dhe shkallën e kapakut. Flukset monetare të kapitalit neto përfshijnë shërbimin e borxhit dhe të ardhurat neto të shitjes; NPV i zbrit ato me normën tuaj të synuar dhe IRR zgjidh për normën me të cilën NPV është zero.

Llogaritësit përkatës

OONNONNNNO

Llogaritësi i betonit dhe bazamentit

Pllaka, shirita dhe bazamente me volum betoni, thasë parapërzierje dhe materiale përbërëse.

OONNONNNON

Llogaritësi i tullave dhe bllokut

Njësi murature dhe llaç për mure, minus hapjet e dyerve dhe dritareve.

OONNONNNOO

Llogaritësi për çati dhe mahi

Zona e çatisë, gjeometria e pjerrësisë, gjatësia e mahiut dhe sasia e materialit.