Matematik är vetenskapernas drottning.C. F. Gauss

OONNONNONO

Fastighetstaket och ROI kalkylator

NOI, cap rate, cash-on-cash avkastning, NPV, IRR och exitvärde för en fastighetsinvestering.

Kalkylatorlänkhttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Automatisk

Ange kända värden

Fyll i fälten nedan - resultatet visas bredvid.

Levande konstruktionsdiagram
NOIEXITP = 0

Formler

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Hur det fungerar

Modellförvärvskassa, vakans, driftskostnader, skuldtjänst, inkomst- och kostnadstillväxt, fastighetsuppskattning och exitkostnader över en vald innehavsperiod.

Årlig ohävd operativ prestanda ger NOI och takhastighet. Kassaflöden i eget kapital inkluderar skuldtjänst och nettoförsäljningsintäkter; NPV rabatterar dem till din målkurs och IRR löser den ränta med vilken NPV är lika med noll.

Relaterade miniräknare

OONNONNNNO

Betong- och foträknare

Platta, band och pirfundament med betongvolym, premixpåsar och ingående material.

OONNONNNON

Kalkylator för tegel och block

Murverk och murbruk för väggar, minus dörr- och fönsteröppningar.

OONNONNNOO

Tak- och takräknare

Takarea, lutningsgeometri, takbjälklagets längd och materialmängder.