Математика – цариця наук.К. Ф. Гаус

OONNONNONO

Максимальна ставка власності та калькулятор ROI

NOI, максимальна ставка, прибутковість готівкою, NPV, IRR та вартість виходу для інвестицій у нерухомість.

Посилання на калькуляторhttps://onon.pro/o/oonnonnono
6
Автоматичний

Введіть відомі значення

Заповніть поля нижче — результат з’явиться поруч.

Жива схема побудови
NOIEXITP = 0

Формули

EGI=G(1−v)EGI=G(1-v)NOI=EGI−OPEXNOI=EGI-OPEXCap Rate=NOI/P×100%Cap\ Rate=NOI/P\times100\%CF=NOI−DSCF=NOI-DSI0=DP+C+RI_0=DP+C+RPT=P(1+gp)TP_T=P(1+g_p)^TNPV=−I0+∑t=1TCFt/(1+d)tNPV=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+d)^t0=−I0+∑t=1TCFt/(1+IRR)t0=-I_0+\sum_{t=1}^{T}CF_t/(1+IRR)^t

Як це працює

Змоделюйте придбання готівки, вакансії, операційні витрати, обслуговування боргу, зростання доходів і витрат, підвищення вартості власності та витрати на вихід протягом обраного періоду утримання.

Річна операційна продуктивність без левериджів дає NOI та максимальну ставку. Грошові потоки власного капіталу включають обслуговування боргу та чисті надходження від продажу; NPV дисконтує їх за цільовою ставкою, а IRR визначає ставку, за якою NPV дорівнює нулю.

Пов'язані калькулятори

OONNONNNNO

Калькулятор бетону та основи

Плитні, стрічкові та опорні фундаменти з бетонним об’ємом, премікс-мішками та комплектуючими матеріалами.

OONNONNNOO

Калькулятор покрівлі та крокв

Площа покрівлі, геометрія нахилу, довжина крокв і кількість матеріалу.

OONNONNNON

Калькулятор цегли та блоків

Блоки кладки та розчин для стін, мінус дверні та віконні прорізи.